Herwaardering site Euroshopping en omgeving
In het hartje van de stad maakt de vroegere Euroshoppingsite plaats voor Het Clarenhof, een kwalitatief hoogwaardig woongebied met verschillende woonmodules, een groen binnengebied met een waterelement, dat doet denken aan het vroegere vlietje.
Het bouwblok dat begrensd is door Leermarkt, Muntstraat, Huidevettersstraat en Blaasbalgstraat, vormt een omvangrijke kankerplek in de historische binnenstad. De stad wil een project ontwikkelen dat zich voornamelijk richt op kwaliteitsvol wonen, en zich zowel functioneel als stedenbouwkundig inpast in het binnenstedelijke weefsel, met aandacht voor een kwaliteitsvolle buitenruimte.
Het gebouw wordt afgebroken en wordt vervangen door verschillende bouwvolumes. De geleding van de bouwvolumes speelt in op het karakter van de omringende straten. De vier zijden van het nieuwe bouwblok krijgen elk een ander uitzicht. Binnen in het bouwblok komen heldere semipublieke ruimtes. Vanuit elke straat is er een verbinding met het binnengebied. Die verbindingen zijn afsluitbaar. De Vliet gaat open en wordt opnieuw zichtbaar.
Er worden een 100-tal woningen gerealiseerd van diverse kostprijs en voor diverse doelgroepen. De bewoonbare oppervlaktes variëren van 90 m² tot 160 m² en iedere woning heeft een buitenruimte (binnenpleintje of terras). De kostprijs wordt geraamd op 1500 euro per m². Een deel van de woningen zal uitgevoerd worden volgens het passiefhuisconcept en de overige zullen lage-energiewoningen zijn.
Verder komt er een ondergrondse parking van 160 plaatsen volgens splitsysteem, deels voor bewoners van het bouwblok en deels voor buurtbewoners of passanten. Aanvullende voorzieningen zijn een kinderdagverblijf en een grand café.
Ook al beperkt het stadsvernieuwingsproject zich in hoofdzaak tot één enkel bouwblok, toch zal het wegsnijden van die hardnekkige stadskanker een vernieuwende impact hebben op een veel ruimere omgeving.
De Vlaamse regering keurde in de derde oproepronde een projectsubsidie van 1.300.000 euro toe aan het project.
Motivering jury fase 1
Motivering jury fase 2
Meer informatie over het project:
mechelen.be/wonen
mechelen.be/mobiliteitenwerken/euroshopping
polo-architects.be
wit-architecten.be/Clarenhof
bouwfonds.be
bouwfonds.be/projecten in vlaanderen
hetclarenhof.be