Nieuw Zurenborg
Nieuw Zurenborg is één van de strategische projecten uit het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan (s-RSA) dat werd geselecteerd als nieuw gemengd woongebied.Het projectgebied is uniek in de stad. Het is +/- 11 ha groot waarvan het belangrijkste deel wordt ingenomen door de voormalige gasfabriek. De herbestemming van deze brownfield site biedt de kans om met een kwalitatief woonuitbreidinsgproject aan te vangen. Daarnaast is ook de ligging van het gebied apart. Enerzijds sluit het gebied aan bij de 19°eeuwse woonwijk Zurenborg, maar anderzijds ligt het gebied ook ingesloten tussen 2 belangrijke infrastructurele barrières: het ringspoor en het Singel-Ringcomplex. Het aantal sites waar de stad op deze schaal een nieuw project kan inplanten is zeer schaars. Daarom besliste de stad om voor het project een sterke regie en een kwalitatief herbestemmingdebat te voeren. Op basis van een duidelijk planningsproces heeft de stad daarom de visie uit het structuurplan via gerichte onderzoeken en debat verfijnd in een projectdefinitie die de visie, ambitie en het programma van eisen voor het projectgebied beschrijft. De twee belangrijkste onderdelen in het programma zijn wonen en publieke, groene ruimte. Door deze keuze wenst de stad de reikwijdte van het project niet te beperken tot de site zelf. Nieuw Zurenborg heeft daardoor een dubbele taak: het aantrekken van nieuwe bewoners én het verbeteren van de woonkwaliteit voor de bestaande bewoners. Daarnaast heeft de stad vandaag de opportuniteit om haar rol te verstevigen binnen het planningsproces door een mogelijke grondpositie te verwerven. De verschillende ontwikkelingsscenario’s met PPS-formules worden via een vastgoedtechnisch traject parallel aan het planningsproces door AG Vespa onderhandeld met de huidige eigenaars.
De Vlaamse Regering kende in de derde oproepronde een conceptsubsidie toe.
Het ontwerpend onderzoek werd gedaan De Smet-Vermeuelen/Palmboom en van den Bout.
De aangestelde expert participatie is Filip De Rynck.
De aangestelde expert PPS is AG Vespa.
Meer informatie over het project
Stad Antwerpen
Stad Antwerpen 2
Users.skynet
Skyscrapercity
dma.be