Dit project bestaat uit elf deeloperaties die uitgevoerd werden in een wat verwaarloosde buurt. Het gaat om diverse ingrepen die allemaal passen in één grotere globale visie op dit stadsdeel.
De buurt is gelegen in de onmiddellijke omgeving van de stadskern en wordt gekenmerkt door een oud woningpatrimonium, niet of slechts marginaal gebruikte bedrijfsgebouwen en -terreinen en weinig of geen openbaar groen.
Het opwaarderen tot een aantrekkelijke woonbuurt gebeurde door de sanering van vroegere fabrieksterreinen, de inbreng van ongeveer 70 nieuwe woningen, de aanleg van vier nieuwe openbare groenzones, de heraanleg van de straat en de creatie van bijkomende fiets- en voetgangersverbindingen.
De stad vervulde de rol van motor. Met plaatselijke exemplarische ingrepen werd de buurt gestimuleerd. Ook werd vanuit een sterke visie onderhandeld met de grondeigenaars (Interbrew etc.) in de buurt. Deze methodiek leverde een krachtige stedenbouwkundige strategie op.
De architectuur van de nieuwe woningen is van hoog niveau met een vernieuwende woningtypologie, een goede oplossing voor de parkeergarages en een zorgvuldige integratie in de omgeving. Verdichting gaat gepaard met valoriseren van open ruimte.
De buurtbewoners werden sterk betrokken bij het project. De buurt doet het opvallend goed op het vlak van het samenleven van verschillende culturen.
